兰州小区加装电梯一二楼怎么办? 老小区加装电梯安装

时间:2022-01-21 16:13:16 作者:admin 26211
老小区加装电梯安装

兰州小区加装电梯一二楼怎么办?

老楼改造加电梯,本来是破解住在高层的老人出行难的大好事,但推行起来非常难,到底是什么原因呢?

一是征得一楼二楼业主同意难。房子原有设计没有电梯的位子,现加装电梯就要占有一楼的空间,阻挡一楼二楼住户的视线,装了电梯高楼层房子升值了,一楼二楼的房子反而会贬值,这样一楼二楼的住户心理能平衡吗?

二是资金筹集与分摊难。

一楼二楼肯定出不了钱,还得要补偿,三楼以上分摊各层也有意见,高的想均摊,低的认为均摊不合理,应按楼层高低制定不同的比例,大家说难不难?

其实归纳起来一句话,都是钱闹的。

那么,如何破解这个难题呢?最近看到一些地方做法很好,与大家一起分享。

事例一、居民自行安装。电梯安装费由三楼到六楼用户出,三楼25%、四楼30%、五楼35%、六楼40%,合计130%,其中多出的30%用于补偿一楼20%,二楼10%。以后的维修费用也按比例由三楼到六楼住户分摊,一楼二楼不分摊。

事例二、安装“共享电梯”。居民不用出电梯的安装费,一楼二楼住户的补偿由电梯公司承担,三楼到六楼的住户有偿使用电梯,可以按次收费,也可以办理年卡、月卡。

大家说说,这两种方法哪一种更好呢?还有没有其他更好的方法。

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