帮忙看看这个户型怎么样?六层的电梯洋房,一梯两户,186平 江门文昌花园洗浴中心

时间:2022-01-23 18:09:57 作者:admin 30461
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帮忙看看这个户型怎么样?六层的电梯洋房,一梯两户,186平

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这个户型应该下面是南,风水是看八卦位置,八卦位置与方向有很大关系,这个户型先按照下面是南边分析。缺西北角,意味着男主人不当家。此房子兑门入户,适合西四命人居住,东南卧室廉贞气场,不太好;朝南主卧边的卧室,延年金气场,西四命人大吉;西南卧室延年金气场,西四命人也是大吉;厨房煤气灶位置为绝命金气场,换地方,北边卧室,祸害位置,要换位置。

我这个是电梯洋房,能评论一下吗?

整体户型不错:

1.三房超南,阳光明媚!

2.南北通透,春秋天气窗户打开弄堂风吹起来还是不错的!

3.大阳台,这个很爽,就是少了个生活阳台!

4.次卫位置在核心区域,照顾每个区域的动线!

5.虽然是西边套,但是西边没窗户影响不大!

6.厨房感觉便小,放了双门冰箱台面了可能不够大!

7.8楼的4楼树已经档不到了,稍微偏地了点!

矮层电梯洋房,会不会成为未来房地产发展趋势?

毫无疑问,不会。

首先,我们来看矮层电梯洋房和小高层、高层的差别。

矮层的电梯洋房,一般是指6层及以下的、容积率较低、绿化率较高,得房率也比较好,一般都在自然资源比较好的地方,所以居住舒适度比较高。但是一般这样的矮层电梯洋房在市区内的极少,所以交通配套普遍会差一些。

而高层或者小高层,一般在市区、交通配套较好的地方,公共出行方便。由于容积率较高、得房率也比较小,所以一般也较同区域矮层电梯洋房要低一些。

林语堂先生曾经说,世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。但是尽管人们对矮层电梯洋房依旧有向往,但是高层依旧是人们居住的主要方式。下面我们从三个方面,具体讲讲为什么矮层电梯洋房,不会成为未来房地产发展趋势。

第一,人口因素。未来的人口越来越多,资源越来越紧张,低密度的产品会变得更加稀缺。市场对住房的需求量大,从市场供求关系来看,开发商也会倾向于建造高层,所以从整体来说,未来还是会以高密度的产品为主。

第二,土地因素。土地资源日益稀缺,中国的耕地面积目前仅剩18亿余亩,像南京主城,除了燕子矶基本没有什么土地供应了。所以政府目前出让的土地,容积率都比较高。容积率高,也就意味着,出让的这些土地上的住宅也多为高层。

第三,限墅令。别墅是矮层电梯洋房的主要成员之一,但由于别墅均用地量太大,目前已经出台了多项政策,从土地源头切断了别墅的供应,可以说是严抓猛打。

综上,我认为矮层电梯洋房,不会成为未来房地产发展趋势。

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