请教各位,错层的房子好不好,第一次买房,快疯了? 错层阳台

时间:2022-05-19 00:18:05 作者:admin 39858
错层阳台

请教各位,错层的房子好不好,第一次买房,快疯了?

错层的概念,指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层式住宅优点:

1.视觉上更加开阔。因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉。

2.空间更加灵活,具有个性特点。因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化。地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置,使得空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

3.视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层,较与平面,视线上会更加丰富。同一天花板之下,层次错开,视线上会更加开阔,容纳量更大。

4.节约房屋空间。较为灵活地运用空间,不需要走廊和专门的楼梯间,也可以将各楼层之间打通。

5.应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方,可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。

6.错层装修设计相比复式住宅,它的每进只有3-5台阶,进出比较方便。

错层式住宅缺点:

1.空间上不好把握,没有模型客户很难理解到位。

2.存在两大“困难”:木造住宅设计时,施工上存在困难钢筋混凝土造时,浇注上存在困难。

3.因隔音效果不好,不适合有多个房间。

4.室内台阶比较多,所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。

5.一些信风水的人士可能不会购买,因为错层式住宅不属于传统设计,风水上不清楚。

6.结构抗震方面较差,由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称,所以抗震也变得差了。

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